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Locale commerciale in vendita a Castelnuovo Magra la Spezia - zona Molicciara

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Rif: AF166

CASTELNUOVO MAGRA

LA SPEZIA - zona Molicciara
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a Castelnuovo Magra, in località Molicciara, si vende fondo commerciale completamente indipendente e ristrutturato e pronto a partire (licenza già attiva) di circa 1.000 mq. su 3 livello oltre ad uno spazio esterno esclusivo di circa 2.000 mq.

P.Terra con parcheggio frontale di proprietà di circa 350 mq. ampio e luminoso salone espositivo e servizio.
P. Primo con salone espositivo
P. Semi-interrato (a livello suolo) con terreno di circa 1.600 mq. con ingresso indipendente, spazio espositivo di circa 200 mq., magazzino, locale caldaie, servizi e autorimessa.

Completa la proprietà un tetto calpestabile, con la possibilità di utilizzarlo come dehors.

Fattori positivi:
licenza commerciale già presente sull'immobile.
riscaldamento autonomo.
Montacarichi.
completamente ristrutturato.
impianto di sicurezza e anti-incendio.
possibilità di suddividere gli ambienti e di creare canna fumaria.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Negozio - seminterrato 1.000 Mq 1.000 Mqc
Box collegato 0 Mq 0 Mqc
Cantina collegata 0 Mq 0 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.600 Mq 162 Mqc
Esterno 2.000 Mq 300 Mqc
Posto auto scoperto 0 Mq 0 Mqc
Terrazza collegata scoperta 0 Mq 0 Mqc
Totale 1.462 Mqc

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