SUNSET IMMOBILIARE

Nel cuore di Lerici, a meno di 200 metri dal mare e dal porto, proponiamo in vendita una rinomata attività di ristorazione: La Piccola Oasi – L’Osteria di Cicciopasticcio, punto di riferimento per turisti e residenti, prima classificata su TripAdvisor e sempre al completo durante la stagione.

Il locale, completamente ristrutturato e arredato con stile, è perfetto per chi desidera subentrare in un’attività già avviata, solida e redditizia.

Caratteristiche principali:
• Posizione Strategica: A meno di 200 metri dal mare e dal porto di Lerici, in una zona ad alta affluenza turistica.
• Ambiente Accogliente: Locale caratteristico con un numero limitato di coperti, ideale per offrire un’esperienza culinaria intima e di qualità.
• Cucina versatile: Attualmente specializzato in piatti di carne e pesce della tradizione italiana e mediterranea, il locale offre la possibilità di ampliare l’offerta gastronomica o cambiare tipologia di cucina. • Recensioni Positive: Apprezzato per il servizio eccellente, piatti locali di grande gusto e porzioni abbondanti.
• Flessibilità operativa: Pur avendo orari consolidati, chi acquista può facilmente aggiungere servizi come pranzi o introdurre altre fasce orarie, adattandosi alle esigenze del mercato locale.
• Gestione smart: Il ristorante è facilmente gestibile da un team tra le 2 e le 5 persone, offrendo facilità e flessibilità nella gestione dello staff.


Vantaggi inclusi nella vendita:
• Contratti di catering già firmati: con un valore superiore a 90.000 euro, rappresentano un’importante fonte di reddito aggiuntiva.
• Affiancamento da parte dell’attuale titolare: Il proprietario, che ricopre anche il ruolo di chef e manager del locale, offre la possibilità di un periodo di affiancamento per agevolare la transizione e garantire continuità operativa, oltre la possibilità di mantenere altre persone del team.
• Magazzino: È disponibile una cantina ad uso magazzino di circa 25 mq, situata nelle vicinanze del locale, al costo di soli 60 euro al mese. Ideale per lo stoccaggio di materiali, forniture o attrezzature.


Dettagli dell’offerta:
• Il valore dell’attività è di 120.000 €, ma grazie ai contratti di catering già attivi, è possibile:
• versare 30.000 € all’acquisto,
• e saldare i restanti 90.000 € con i ricavi dei servizi già contrattualizzati.
Un’opportunità unica per iniziare con un investimento minimo e rientrare rapidamente dell’intero importo.
• Incluso nella Vendita: Licenza di ristorazione, arredi, attrezzature da cucina, avviamento commerciale e magazzino.
• Motivo della Vendita: Motivazioni personali portano alla vendita, offrendo a un nuovo proprietario un’attività già perfettamente avviata e di successo, con recensioni che dimostrano il potenziale di questo ristorante, gestito in forma professionale ma offrendo un atmosfera famigliare con un servizio eccellente e piatti locali di grande gusto.
• Canone di locazione dell'immobile: 1.500 euro/mese
• Possibilità di acquistare l'immobile: 220.000 euro

Perché scegliere questa attività
• Locale sempre pieno
• Posizione unica, a pochi passi dal mare
• Alta visibilità online e reputazione eccellente
• Investimento flessibile con rientro immediato

Questa è un’opportunità unica per acquisire un’attività di ristorazione ben avviata in una delle località più affascinanti della Liguria.


Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:
Sunset Immobiliare
0187 300 799