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Casa singola in vendita a Arcola la Spezia - zona Piano di Arcola

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Rif: AA1248

ARCOLA

LA SPEZIA - zona Piano di Arcola
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Nel piano di Arcola, in posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi si vende casa completamente indipendente, di circa 240 mq. con giardino di circa 1400 mq, disposta su due livelli, così composta:

Al primo piano di sviluppa la parte abitativa di circa 120 mq con ingresso tramite terrazza coperta su un ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, sala con balcone (possibilità seconda camera da letto) e servizio con doccia (il bagno è stato ristrutturato nel 2018).

Al piano terra è presente un rustico/cantina al grezzo di circa 120mq non abitabile.

Completano la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq. con diversi posti auto, due cantine di circa 20 mq. ed un terreno di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante con pozzo per l'irrigazione.

L'immobile è abitabile da subito, ma sono da prevedere dei piccoli lavori di ristrutturazione ed ammodernamento.

Fattori positivi:
completamente indipendente - possibilità di trasformare il piano terra in rustico (non abitabile) - stufa a pellet - impianto di riscaldamento tramite caldaia a gas oppure con stufa a pellet - possibilità di fare una zona giorno open-space unendo disimpegno, cucina e soggiorno.



Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Cantina collegata - piano terra 140 Mq 70 Mqc
Giardino appartamento collegato 400 Mq 21 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 1.000 Mq 18 Mqc
Posto auto scoperto 30 Mq 6 Mqc
Totale 235 Mqc

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