SUNSET IMMOBILIARE

Rif AA1130

Foto ID 14874794 Foto ID 14874795 Foto ID 14874796 Foto ID 14874797 Foto ID 14874798 Foto ID 14874799 Foto ID 14874800 Foto ID 14874801 Foto ID 14874802 Foto ID 14874827 Foto ID 14874828 Foto ID 14874829 Foto ID 14874830 Foto ID 14874831 Foto ID 14874832 Foto ID 14874833 Foto ID 14874834

Descrizione

a Castelnuovo Magra, in località Palvotrisia, immersa nel verde, si vende casa indipendente completamente ristrutturata di circa 60 mq. oltre un terreno di circa 5.500 mq., così composta:
ingresso su piccolo corridoio, ampia zona giorno con salotto e soggiorno con angolo cottura, uscita su terrazza (possibilità di chiudere e ricavare una seconda camera da letto), camera da letto matrimoniale e servizio con doccia.

Completano la proprietà un ripostiglio, una terrazza esterna di circa 16 mq., un giardino esclusivo in parte piantumato di circa 5.500 mq., pozzo e diversi posti auto.

Fattori positivi:
possibilità di ricavare una seconda camera.
possibilità di ampliamento.
possibilità di costruire una casa in legno prefabbricata come deposito attrezzi.
casa completamente indipendente.
riscaldamento autonomo.
possibilità di rimuovere il gas e trasformare la casa in gas-free con riscaldamento elettrico e cucina con piano cottura a induzione.
nessuna spesa in comune/condivisione.
arredamento incluso nella richiesta.
stufa a pellet inclusa nella richiesta.
impianto di climatizzazione con splitter inverter caldo/freddo.

Ideale sia come prima che seconda casa, oppure anche ad uso investimento turistico con rendita del 8%.

Dettagli

Rif: AA1130
Prezzo: € 180.000
Provincia: la Spezia
Comune: Castelnuovo Magra
Zona: Palvotrisia
Superficie: 60 mq
Vani: 3
Camere: 1
Bagni: 1
Classe energetica: D (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Parcheggio: mq 100
Giardino: esclusivo mq 5.500
Rent to buy: si
Cucina: angolo cottura
Soggiorno: Doppio
Arredato: si
Terrazza: mq 16
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal mare: 2.000 mt